자유 축구x) 집주인이 전세금을 안돌려주는 상황

 안녕하세요.

 저희는 2019.10.12일이 2년 전세계약이 

만료되는 날입니다. 저희는 19년 초부터 

 재계약의사가 없다고 집주인에게 전달을

 하였고, 저희는 새로운 집으로 이사를 가기위하여 

 집을 알아보고 10%의 계약금을 

 이미 지불한 상태였습니다(이게 제일큰 잘못을 한듯 합니다 ㅠ)

  그런데 집주인이 집이 나가야 (팔려야)

 전세금을 줄수 있다고 하는 상황입니다.

 현재 저희가 이 집을 계약할 당시에는 

 회사와 계약을 하였고 중간에 집주인이 바뀐상황입니다.

  집주인은 현재 후순위 대출로 

 4천4백이라는 대출금도 가지고 있는상황이고,

  저희는 새로이사가야하는 집에 12.6일까지 

 입주하지 못하면 계약금을 날리게 된상황이지만, 

 집주인은 해줄수 있는게 없다고 하는 상황입니다. 

 현재 저희 전세금액은 1억4천입니다

 도대체 어떡해야 할지 

 너무 막막하네요 자문부탁드립니다 감사합니다.