자유 지내고 있는 집 묵시적 갱신 연장을 하게 되면 월세 인상 요구가 가능?

다음달이 계약 마지막 달이라 

집주인에게 1년 더 지내겠다고 할 생각인데(1년짜리 계약이었음. 보증금도 그래서 저렴했고)

갱신을 했을대 월세를 조금 더 올리기를 원하면 집주가 요구가 가능한 건가?

부동산 사이트 들어가보니 살고 있는 동네가 대체로 월세들이 작년에 비해 5만원가까이 인상된 편들이라 왠지 이야기할 거 같아서..딱히 옮기고 싶은 마음도 없고 돈도 없고(이게 핵심...ㅋ)